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Ratgeber Stadtkernsanierung und Ausgleichsbeträge
E-Book Ausgleichsbeträge
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Was sind städtebauliche Sanierungsverfahren? |
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Welchen Zweck verfolgt die städtebauliche Sanierung? |
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Wie sind städtebauliche Sanierungsverfahren historisch entstanden? |
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Wo finden sich die gesetzlichen Grundlagen? |
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Wer ist am städtebaulichen Sanierungsverfahren beteiligt? |
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Was ist eine Sanierungssatzung? |
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Was ist ein Sanierungsvermerk? |
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In welchen Phasen läuft ein Sanierungsverfahren ab? |
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Wie viele Jahre kann ein Sanierungsverfahren dauern? |
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Was ist ein vereinfachtes Sanierungsverfahren? |
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Was sind Ausgleichsbeträge? |
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Wie wird der Ausgleichsbetrag (im Wertausgleich) ermittelt? |
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Was ist eine sanierungsbedingte Bodenwerterhöhung? |
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Wie wird die sanierungsbedingte Bodenwertermittlung ermittelt? |
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Was ist ein Anfangswert? |
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Was ist ein Endwert? |
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Welche Wertermittlungsverfahren gibt es zur Ermittlung sanierungsbedingter Bodenwerterhöhungen? |
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Ausgleichsbeträge auch bei sinkenden Bodenwerten? |
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Hat die Gemeinde einen Spielraum bei der Erhebung der Ausgleichsbeträge? | |
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Was ist die sog. Bagatellklausel? |
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Warum muss ein Ausgleichsbetrag gezahlt werden? |
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Warum Eigentümer den Ausgleichsbetrag nicht akzeptieren? |
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Wer muss den Ausgleichsbetrag bezahlen? |
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Was ist ein Ausgleichsbetragsbescheid? |
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Wie kann ich gegen den Bescheid vorgehen? |
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Wann ist der Ausgleichsbetrag fällig? |
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Besteht die Möglichkeit den Ausgleichsbetrag in Raten zu zahlen? | |
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Wann verjährt der Ausgleichsbetrag? |
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Sind die Ausgleichsbeträge auf die Miete umlegbar? | |
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Ich habe gar keine Fördermittel in Anspruch genommen. Muss ich trotzdem einen Ausgleichsbetrag zahlen? | |
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Wie erkenne ich, ob mein Grundstück in einem Sanierungsgebiet liegt? |
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Was ist eine Ablösevereinbarung? |
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Welche Vorteile bietet die Ablösevereinbarung? |
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Welche Nachteile bietet die Ablösevereinbarung? |
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Muss der Grundstückseigentümer die freiwillige Ablösung beantragen oder bietet mir die Stadt bzw. Gemeinde eine Vereinbarung an? | |
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Was muss ich beim Abschluss einer Ablösevereinbarung als Grundstückseigentümer beachten? |
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Hat die Festsetzung des Grundstücks als Überschwemmungsgebiet eine Auswirkung auf den Ausgleichsbetrag? | |
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Welche Verfahren gibt es zur Ermittlung sanierungsbedingter Bodenwertsteigerungen? |
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Was ist das Niedersachsenmodell? |
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Welche Vorteile hat das Niedersachsenmodell? |
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Welche Nachteile hat das Niedersachsenmodell? |
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Was ist die Zielbaummethode? |
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Was ist die Multifaktorenanalyse? |
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Welche Vorteile haben die Zielbaummethode und die Multifaktorenanalyse? |
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Welche Nachteile haben die Zielbaummethode und die Multifaktorenanalyse? |
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Was ist das sog. Chemnitzer Modell? |
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Welche Vorteile hat das Chemnitzer Modell? |
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Welche Nachteile hat das Chemnitzer Modell? |
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Wie hoch wird der Ausgleichsbetrag in meinem Sanierungsgebiet ausfallen? |
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Wo erhalte ich weitere Informationen? |
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Umfangreiches Literaturverzeichnis Sanierung mit Verlinkung (soweit möglich) |
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Rechtsgrundlagen Sanierung mit Verlinkung |
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Rechtsprechung Sanierung mit Verlinkung (soweit möglich) |
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Deutschlandweite Liste von Sanierungsverfahren und der Höhe von Ausgleichsbeträgen |
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geschlossenes Forum zum Austausch der Mitglieder untereinander | |
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weitere interessante Inhalte (geplant) |
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